Dieses Wohnhaus ist ab Februar 2024 verfügbar und bietet auf zwei Etagen ein großes Platzangebot.
Im Erdgeschoß betreten Sie durch einen Vorraum den offen gestalteten Wohn-, Koch-, und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die südseitig gelegene Terrasse in den vorderen Teil des Gartens. Im Erdgeschoß befinden sich auch das Badezimmer sowie eine separate Toilette, ein Abstellraum/Speis sowie ein weiteres Zimmer.
Die momentan vorhandene und hochwertige Einbauküche (siehe Bilder) ist von den Vormietern um 15000€ abzulösen.
Über eine Treppe kommen Sie ins erste Obergeschoß wo vier getrennt begehbare Zimmer sowie ein geräumiger, überdachter Balkon auf Sie warten. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie vom Obergeschoß auf den Dachboden.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der geflieste Keller ist über den Vorraum im Erdgeschoß sowie über einen separaten Eingang vom hinteren Teil des Gartens aus begehbar. Ein Raum im Keller ist durch die Pellets – Zentralheizung sowie den Pelletstank (bis zu 6,5 Tonnen) belegt, alle weiteren Kellerräume sind frei verfügbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Dazu kommen ca. 69 m² Kellerfläche und 870 m² Garten mit altem Obstbaumbestand. Das Haus ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.
St. Leonhard am Forst verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie über Ärzte, einen Kindergarten und Schulen. Der Kindergarten ist 500 Meter entfernt, die Volksschule und die Hauptschule sind zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 750 Meter vom Haus entfernt. Der Bahnhof (Westbahn) sowie die Autobahnabfahrt Loosdorf sind 12 Kilometer entfernt, die Stadt Melk mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur 12 Kilometer entfernt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2019 grundsaniertes Einfamilienhaus, das nun privat vermietet wird. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Fenster und Türen sind neu. Die Fassade wurde vollständig mit Holzwolle und Lärchenholz isoliert und sorgt für ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Das Haus wird unbefristet und ohne Provision vermietet. Alle Räume im Haus sind über die Vorräume getrennt begehbar, daher ist das Haus auch für Wohngemeinschaften bestens geeignet.